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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 OUISTREHAM - 14

Ref : 2665

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 85 m2 - Ouistreham - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

OUISTREHAM - RIVA BELLA

Idéalement située, au calme et à proximité de la plage et des commodités, maison de 85m² comprenant :
Au RDC : Un séjour avec cuisine, garage, salle d'eau, WC séparé.
Au premier étage : un salon avec cheminée et balcon exposé ouest, deux chambres.
Au deuxième étage : mezzanine, chambre d'appoint, salle de bains, WC séparé.

Idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Pas d'anomalie électrique. Prévoir travaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 182 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - cuisine (22,5 m2)
    • Garage (19,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Mezzanine (6,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • petite chambre/bureau (8,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Cuisine entièrement équipée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1979 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 22/07/2024

Bien proposé par Laura berhault EI, agent commercial (RSAC 891806937)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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02 31 97 13 21
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