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Maison à vendre 9 pièces - 199 m2 CAIRON - 14

Ref : 2633

618 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 199 m2 - Cairon - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

- Nouveauté Century 21 Bertin Immobilier - Dans une commune attractive du nord de Caen avec bus de ville et école à pied, à CAIRON, charmante MAISON familiale en pierres avec son extension récente totalisant 199m² habitable. Elle comprend :

Une grande pièce de vie lumineuse de +62m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte a/é, buanderie et espace de rangement, WC avec lave-mains.
Au 1er et second étage , 5/6 chambres et un bureau, espace dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau 2 WC.

Pièce indépendante (stockage, atelier ou bureau possible).

Bonnes performances énergétiques : DPE C. Pas de travaux à prévoir.

Terrain clos et arboré de 848m² avec terrasse exposée Sud-Ouest et appentis. Allée gravillonnée pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Charme de l'ancien avec de beaux volumes !

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface terrain : 848 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée avec placard (6,1 m2)
    • WC avec lave-mains (1,4 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (11,6 m2)
    • Salle à manger (38,3 m2)
    • Salon (24,0 m2)
    • palier coin bureau (6,7 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains avec wc (6,9 m2)
    • Dressing (8,5 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre 5 (8,4 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Chambre 6 (10,4 m2)
    • Pièce aménageable (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Appentis
  • Cuisine entièrement équipée
  • Poele à granulés
  • Puit
  • Vmc
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2016 : générale et complément en 2022 : poele, wc, cuisine, des fenetres et volets / ballon élec (2020) Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1321 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17727kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 14/12/2024

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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