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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 DRUBEC - 14

Ref : 2535

333 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Drubec - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

NOUVEAU et EXCLUSIF dans votre agence CENTURY 21 Bertin immobilier. Sur la commune de DRUBEC. Venez découvrir cette charmante maison de 7PP (174m² au sol) sur une parcelle de 1766m².
Elle comprenant en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 57m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc, buanderie. A l'étage : 3 chambres spacieuses et d'un wc. Au dessus du garage vous trouverez une chambre de 20m² avec sa salle de douche et un wc.

Nombreux travaux effectués :

- cuisine installée en février 2024 : sous garantie y compris l'électroménager
-cheminée pour buches de 60 installée en avril 2024, toujours sous garantie
-radiateurs à inertie fonte dans toues les pièces installés en février 2024, également sous garantie
-porte d'entrée en aluminium changée en octobre 2024 : garantie 10 ans
isolation des combles faites en mars 2025
Toutes les factures sont disponibles.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,7 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 766 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Séjour cuisine (57,8 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/01/2025

Bien proposé par Léa thillaye lepoittevin EI, agent commercial (RSAC 934742164)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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