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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 GRAINVILLE LANGANNERIE - 14

Ref : 2477

212 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Grainville Langannerie - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Nouveauté Century21 entre Caen et Falaise, à GRAINVILLE-LANGANNERIE, maison en pierres d'environ 120m², au calme, comprenant :

Au rez-de-chaussée, grande cuisine (+20m²) et séjour (25m²) donnant sur jardin, au 1er, un grand palier (bureau ou salle de jeux possible), 2 chambres, salle de bain, wc, au 2ème 2 chambres dont une d'environ 20m². Rafraichissement à prévoir. DPE : D et B
Jardin clos avec grande terrasse exposée Sud-Est. 2 places de stationnement devant.

A seulement 20 min du centre-ville de Caen / 15 min de Falaise, 10 min de Ifs. Avec école, bus et commerces de proximité à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (24 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • palier coin bureau (12 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Double vitrage, mezzanine
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2024

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

02 31 97 13 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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