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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 85 m2 CAEN - 14

Ref : 2453

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Caen - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

NOUVEAU a ce prix - CENTURY 21 Bertin immobilier !

CAEN secteur RUE BRANVILLE

Situé au dernier étage, d'un immeuble du 17eme, appartement 4 PIECES en DUPLEX d'environ 92m² au sol.
Il comprend au premier niveau: séjour- salon avec cheminée , cuisine individuelle aménagée - équipée, WC.
A l'étage: deux chambres, bureau, buanderie, et salle d'eau.
L'appartement dispose également d'une grande cave.
Charme de l'ancien préservé avec pierre, poutres et colombage. Huisserie double vitrage, chauffage individuel gaz.

Possibilité de louer un GARAGE à proximité .

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement avec placards (4,9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Couloir avec placards (7,1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1044 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23249kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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02 31 97 13 21
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