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5 pièces - 72 m2 CAEN - 14

Ref : 2398

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 72 m2 - Caen - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Exclusivité Century 21 Bertin Immobilier - CAEN Rive-droite, au calme et proche de tout à pied (parc, commerces, écoles, polyclinique..).

Maison des années 40 rénovée, de 92m² au sol (72m² habitable) comprenant un séjour (22m²) avec cuisine semi-ouverte équipée (10m²), une véranda (12m²), chambre (11m²) et salle d'eau, wc. Et 2 chambres à l'étage.
Jardinet exposé Ouest sans vis-à-vis. Garage pour stockage et buanderie.

Accessible à pied au tramway, Intermarché, au cinéma lux et au parc Claude Decaen.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Véranda (12,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre avec placard (6,1 m2)
    • Chambre (4,5 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Chambre et salle d'eau au rdc
  • Cuisine entièrement équipée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 565 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19239kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/10/2024

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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